مالیات خانههای لوکس و املاک گرانقیمت در سال ۱۴۰۴ تعیین شد
مالیات خانههای لوکس و املاک گرانقیمت در سال ۱۴۰۴ تعیین شد
به گزارش نوژان مگ نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی لایحه بودجه سال ۱۴۰۴، سازوکار مالیات بر املاک لوکس و زمینهای گرانقیمت را تعیین کردند. این تصمیم در جلسه علنی روز یکشنبه، ۱۱ آذرماه، و به منظور افزایش درآمدهای دولت و کنترل بازار مسکن به تصویب رسید.
طبق این مصوبه:
- زمینهای مسکونی بدون اعیانی و واحدهای مسکونی که ارزش هرکدام بیش از ۳۰۰ میلیارد ریال باشد، و همچنین
- زمینهای فاقد اعیانی با کاربری اداری و تجاری یا باغویلاهایی که ارزش اسمی هرکدام از آنها بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال باشد،
باید مالیاتی معادل دو در هزار برای مبلغ مازاد بر این سقف پرداخت کنند.
این مالیات به عهده افرادی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک این املاک باشند.
استثنائات و قوانین مرتبط
- واحدهای مسکونی در حال ساخت که دارای پروانه ساخت هستند اما هنوز گواهی پایان کار و انشعابات دریافت نکردهاند، از این قانون مستثنا هستند.
- واحدهای غیرمجاز مسکونی که بدون پروانه ساخت احداث شدهاند یا هنوز احکام کمیسیونهای ماده ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری را اجرا نکردهاند، مشمول جریمهای معادل دو برابر مالیات املاک مجاز خواهند شد.
اهداف این مصوبه
این اقدام با هدف افزایش درآمدهای پایدار برای دولت، تنظیم بازار مسکن و کنترل فعالیتهای سوداگرانه در حوزه املاک گرانقیمت انجام شده است. به گفته کارشناسان، اخذ مالیات از املاک لوکس میتواند ضمن ایجاد تعادل در بازار، به بهبود شرایط اقتصادی کمک کند.
