معافیت مالیاتی خانههای کوچک در تهران و سایر مناطق: جزییات جدید از سامانه املاک و اسکان

“معافیت مالیاتی خانههای کوچک در تهران و سایر مناطق: جزییات جدید از سامانه املاک و اسکان
به گزارش نوژان مگ، خانههایی با متراژ کمتر از ۲۰۰ متر در تهران و ۱۵۰ متر در سایر مناطق شهری و روستایی مشمول مالیات نمیشوند.”
در برنامه «میز اقتصاد»، سید جواد سادات فریزنی، مشاور وزیر راه و شهرسازی و دبیر ستاد توسعه اقتصادی دانشبنیان عمران و ساختمان، به اقدامات دولت سیزدهم در زمینه سامانه املاک و اسکان پرداخت. وی تاکید کرد که این سامانه بهعنوان ابزاری کلیدی در سیاستگذاری بازار مسکن ایجاد شده و تکمیل اطلاعات آن همچنان در حال انجام است.
سادات اشاره کرد که تاکنون اطلاعات ۷۵ میلیون نفر در این سامانه ثبت شده و ۱۱.۸ میلیون خانوار اطلاعات خود را تایید کردهاند. این سامانه نقش مهمی در شناسایی خانههای خالی ایفا کرده و تاکنون ۱۸۲ هزار واحد خالی به بازار عرضه شدهاند.
در دولت سیزدهم، قانون ساماندهی بازار زمین و اجاره تصویب شد که به نهادها و دستگاههای مختلف اجرایی ابلاغ شده است. این قانون شامل ضمانتهای اجرایی برای اتصال دستگاهها به سامانه املاک و اسکان است که میتواند به تسریع خدمات الکترونیکی دولت کمک کند.
سادات همچنین افزود که ۱۲۰ هزار خانه خالی شناسایی شده و ۱۵۰ میلیارد تومان مالیات از این خانهها دریافت شده است. او تاکید کرد که زیرساختهای سامانه املاک و اسکان به خوبی توسعه یافته و بسیاری از خدمات مانند صدور گذرنامه و گواهینامه از طریق این سامانه قابل انجام است.
یاسر دستمالچیان، دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات، نیز در این برنامه گفت که سامانه املاک و اسکان نقش مهمی در تخصیص منابع بانکی به پروژههای مختلف دارد. وی افزود که هدف اصلی این سامانه، تشویق مردم به عرضه خانههای خالی در بازار مسکن است، نه صرفاً اخذ مالیات از این خانهها.
طبق تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، خانههای زیر ۱۵۰ متر در تهران و زیر ۲۰۰ متر در سایر شهرها از پرداخت مالیات معاف هستند. ثبت این اطلاعات در سامانه املاک و اسکان برای همه مردم ضروری است.